池州房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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房产抵押借钱主要有两种用途：贷款公司房屋抵押贷款,个人房屋抵押机构贷款,抵押住房购买合同消费贷款,抵押房子贷款不押房,典当贵重礼品借钱等消费和经营!

消费用途的借钱，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借钱用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、池州贵池个人消费借钱

1、个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的池州银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

7、证明借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、池州贵池企业经营借钱

1、池州企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年池州企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的贷款公司房屋抵押贷款,个人房屋抵押机构贷款,抵押住房购买合同消费贷款,抵押房子贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借钱其它材料。

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住房抵押借款,企业抵押房本借钱,房产抵押银行应急贷款,二手房抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷钱银行抵押贷钱的条件：

1.抵押人年龄在18-65周岁，贷钱人年龄69周岁以内。

2.池州房产抵押的贷钱期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.

3.房产抵押贷钱额度以房产市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)

4.池州房产的房龄最高在40年内.

5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，

可以提高贷钱额度。

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